资产负债比率何意思？
资产负债比率又称负债比率或举债比率，它用来表示全部资产中有多少是通过负债筹集的。该指标是从债权人的角度出发，用来衡量企业总资产中有多大比例是通过负债来筹资的，反映企业基本财务结构的稳定性。
在房地产企业经济指标分析中，资产负债率是体现企业长期负债能力的一个重要指标。其计算公式如下:
资产负债率=负债总额/资产总额×100%
一般情况下，对于房地产企业，资产负债率保持在70%左右比较合适。过高或过低的资产负债率对企业来说都是不利的。
从债权人的角度出发，企业的负债比率越低，其收回到期的本息的可能性就越大，其承担的风险就越小，因此债权人总是希望企业的负债比率越低越好。但对投资者来说，由于存在着“财务杠杆受益”问题，一定负债比率下的权益资本利润率可能要比全部用自我积累投资所形成的权益资本利润率要高得多。因为如果企业息税前利润率大于借款利息率，则其借入资金的收益率会大于其成本率，这种利润可全部归属投资者所有，投资者可以获得额外收益。在这种情况下，企业承担更多的债务，借入更多的资金，权益资本收益率就将有更大幅度的提高。所以，对投资者来说，在企业息税前投资利润率高于债务利息率的条件下，更高的杠杆比率意味着更高的权益资本利润率，从这个角度看，投资者当然希望把杠杆比率提得更高一点。