为什么叫净资产？
因为总资产=负债+所有者权益，只有总资产减掉了对外承担的债务（即，流动负债和长期负债），剩下的那部分才是企业真正的投资人可以享受的权益，所以企业总资产减掉了负债之后的那部分净资产就叫做净资产。
通俗点讲，比如个人买房，花了100万（总资产100万），从银行贷了80万（负债80万），那么属于“你”（即自己）只有20万（净资产）。如果10年后房子涨到了150万了，虽然房子增值了50万，但这个房屋升值的50万并不能完全归“你”（所有者）享有，房屋150万的市场价值减掉对外承担的80万银行贷款，仍然属于“你”的净资产只有70万。
因此，净资产并不会因为资产增值而同比例的增长，一般情况下，净资产的增长会小于总资产的增长。当然，如果资产发生贬值导致总资产减少，那么净资产也会同比例的减少。