资产总计是净值么？
资产是按照历史成本核算的，并不是按照目前资产的市场价核算的，所以资产总计不一定是净值，需要看怎么核算来定。
净值是一个相对广泛的概念，可以从不同的角度来考察。如果从企业的角度来看，净值也就是所有者权益或者是股东权益，即企业的总资产减去总负债后的剩余部分归属企业的所有者拥有。如果从更广泛的社会角度来看，净值可以看作是个人或家庭的全部资产减去全部负债后的余额，也就是一个人或一个家庭的全部净资产。对于一个有投资性房地产的投资人或家庭来说，在分析其净值的变动时，应当明确区分记账净值和市场净值。记账净值就是其房地产的初始投资成本减去累计折旧后的余额。