住房贷款哪种利率最低？
一、等额本息还款：按照存款方式选择的顺序，等额本息还款最先考虑的应是公积金贷款。等额本息按揭贷款是指借款人利用按揭向银行借本钱金，然后按月分期向银行偿还本息的借款办法。等额本息是指一种购房或者巨贷的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的 贷款(例如1000元)，而利息随本息累计 逐月递减。
二、等额本金还款：等额本金还款法的缺点在于所还利息要大于等额本息还款法的利息，起初年内支付的利息比等额本息还款法多。但是，随时间推移，还款金额逐渐递减，本金比例逐渐增高，等额本金还款法更能节省 利息，比较适合还款能力较强（工资较高或 人民币现金流量较大）的人。