项目贷款资本金怎么用？
项目资本金是指投资者随同借贷资金发放的，作为建设项目的重要组成部分，由投资者自行支配使用的资金。在建设项目总投资中，单位工程自有资金不低于项目总投资的百分之二十五。
投资者自有资金，是指企业法人或自然人以货币资金方式投入企业的资金，包括独立的货币资金投资、置换企业原有的现金资产和接受投资者投入的现金资产。以货币资金投资，一般以企业完税后的帐面资金为准。以置换原有的现金资产方式投资的，其金额依据企业完税后的真值扣除税收因素确定。接受投资者现金资产投入，按其投资项目资本金比例，计收资本利息，其金额依据投资合同或章程、实际资金到位情况、投资项目资本金比例、投资项目总投资额、银行同期利率计算。
资本金来源，可以是现金投资、实物投资、无形资产投资、股票出资以及经认可的合法负债。以实物或无形资产投资项目资本金时，其资产的价值应可予以依据，并且实物资产应在交付招标人使用前可以进行计量。
项目资本金应分批投进，其中，第一笔资本金一般不低于项目资本金的25%，其余部分在施工进展到一定阶段，并收回一部分预付款后，分几次陆续投入。项目资本金必须严格履行投进（支付）手续，设有专门的帐户管理，并且遵守国家有关财务制度和会计制度，独立核算，互不计息，不得挪作他用，不得以任何形式抽回。
项目资本金使用管理按国家有关房地产开发建设资金使用的管理规定执行。项目资本金及其效益分配，应纳入企业年度经营计划和企业发展远景规划。