深圳公寓有什么限制？
1.只有商务公寓产品，没有住宅性质的公寓（如公寓式办公、宿舍等）。 定义：商务公寓是商住两用的住宅类建筑，其属性还是住宅，只不过在设计和配套设施方面更适合作为商务工作使用。
2.只面向公司或个人出售，不能买给家庭成员住，也不能用于租赁市场。 购买对象：以公司名义购买或持有，个人名义无法购买。
3.只能由商业贷款方式支付房款，公积金贷款和商业房贷都不能申请。 付款方式：商贷首付50%，剩余贷款利率上浮；组合贷款，公积金利率*0.7计算。
4.土地年限为商业用地40年/居住用地70年，目前多数项目使用权截止日为2016年至2066年期。 产权到期后自动续期，费用按照当时地价水平来缴纳。
5.水费、电费、天然气费等居民生活费用标准与民用水电收费一致。 网络、电话等通讯费用按商用标准收取。