公积金怎么做信用贷款?

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现如今,贷款已经深深植根于我们的生活中,为人们的生活带来了极大的便利。当然,贷款也要对症下药,要得到相应的费用降低和更高的额度,就要了解这种贷款的详情。那么,公积金怎么做信用贷款?

个人公积金信用贷款,是针对个人征信情况良好的缴存职工发放的,无担保、无抵押的信用贷款。它以农村信用社住房公积金账户为贷款担保,以城乡居民合理、有效的购房、购车、消费需求为贷款用途的贷款品种。

1、贷款对象

贷款对象分两类,一类是高收入职工,另一类是低收入职工。但以新职工为主要对象,高龄职工可以单独作为一类申请。

2、贷款额度

贷款额度不低于三万元,以1万元为单位递增,最高额度20万元。

3、贷款期限

贷款期限最长5年。

4、担保方式

采用第二次住房抵押贷款担保方式,即以贷款人(即抵押人)已住房抵押给贷款人(即抵押权人)作为还款保证,用以抵押的房地产属于贷款人所有。

5、办理程序

申请—受理—发放 - 收回。

需要材料:个人贷款申请审批表;借款人及公积金所在单位基本情况表;身份证及资格证复印件;住房公积金对账簿复印件;个人征信报告;担保人的还款保证书;婚姻证明;购房合同、首付款发票;个人收入证明(税后月收入)。

注意事项:

1、借款人的贷款利息自发放贷款之日起按贷款放款当日所确定的工作日利率计收,每年3月、6月、9月、12月的20日为结息日。

2、贷款期限在一年(含)以内的,于贷款发放后的次年一并还本、付息。贷款期限在一年以上的,则于贷款发放后的每年3月、6月、9月、12月份的20日为一年的还本日;贷款期限从新的年度起,每年应还的贷款本金及应支付的贷款利息,应与贷款发放后每年应还的贷款本金及应支付的贷款利息一并归还。

3、抵押期限:自《借款合同》生效之日起至一次性还本付息之日止(即12个月)。

4、抵押物处理意愿:抵押人(借款人)同意,在不能按《借款合同》约定归还贷款时,贷款人(抵押权人)有权依法向抵押物拍卖、变卖该抵押物,并以所得价款优先受偿。

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