按揭贷款最少贷几年？
现阶段的条件下，进行房产买卖，采用按揭贷款形式进行首付的话已经成为主流方式，但是还是有很多的朋友，对于按揭贷款的年限还是不是很了解，那么本文就为大家总结一下。
就当前的经济形势看，贷款消费有如下优点：
1、贷款金额较大，一次付清房贷压力较大，而采用贷款形式，每月还款金额较低，购房压力相对较小。
2、在目前储蓄利率不高的情况，较易作出贷款决定；若手中金钱用于理财，可能取得更高的收益，以一年来看，或许你能赚取的除利息以外的收入就足以支付贷款的利息。
3、若对房产投资，以贷款的形式，将金钱投放于将来增值潜力较大的住宅，较易获得较高收益，毕竟贷款的目的是为获取较大的收益，而不是购置房产。
然而，贷款消费也有如下缺点：
1、因为每月支出固定金额的贷款还款，若经济状况变差，可能连月还款额也难以支付。所以贷款消费必须建立在良好的经济状况和收入稳定的基础上。
2、贷款期限较长，若经济发展下滑，可能使你每月还款金额增加，但实际价值却不断缩水。
总之，使用贷款，必须是对自己生活未来20年左右的经济状况很有信心才使用，若是普通人，还是应尽量避免使用！
从上面我们知道，要是想在银行贷款的话，最少都要是1年及以上的的期限，那么首付的话，就要通过其他的方式筹集了，这里就引出了另外一种贷款形式--垫资。
垫资就是资金暂时转入您的账户，等到您需要贷款时再归还。优点是节省费用，速度快，优点是节省费用， 速度快。垫资的费用一般是要高出抵押贷款的，当然，速度也是快的多，不过，如果要垫资的话，最好还是找专业的人来操作，毕竟垫资也是有一定的风险的。