商业贷款如何计算利息？
在我们的现实生活中，商业贷款是最常见的贷款方式，很多人也有过这种贷款经历。但是，很多人对商业贷款的利息的计算方式还是不是特别的了解。那么，商业贷款利息是怎么算的？今天的文章就来为大家介绍一下。
其实，商业贷款的利息的计算方式和其他的贷款的方式是一样的。本金×利率×贷款期限=利息。
1、1年期贷款：
贷款期限一年以内的，利率为4.35%；
贷款期限一年至三年，利率为4.75%；
2、1年至5年贷款：
贷款期限五年以内的，利率为4.75%；
贷款期限五年以上的，利率为5.14%。
3、5年以上贷款
贷款期限5年以上的，利率相应太高，可分为30年贷款和15年贷款两种，两者利率分别为4.165%和4.005%，两者相差165倍。
商业贷款要准备的材料
1、申请购房贷款的贷款人身份证件；
2、购买企业的房屋时，贷款人应与房地产开发企业签订购房合同；以城市房屋作为贷款抵押物的，还需提供抵押房屋所有权证以及享有权利的权利人（除有约定除外）同意抵押的证明文件；
3、有足够代偿能力的单位作保证人的，须提供保证人同意保证的证明文件和的保证人具有担保资格的确认文件；
4、购买商业银行信贷住房，以所购住房作抵押，另须持受理银行认可的金融机构出具的贷款担保凭证。
虽然，现在很多家庭为了买一套房子，背负了非常重的债务压力，但是，房子毕竟是属于刚需品，所以，在这样的情况下，为了以后的生活，很多人都选择了贷款买房。希望今天的文章，可以帮助大家了解商业贷款利息的计算方式。