房产证多久能贷款？
1、只要房产符合贷款条件，并且借款人资质良好，放款时间并不长； 一般银行审核房屋抵押贷款的申请资料到放款的时间间隔为7个工作日，部分银行会延长到15个工作日。当然，如果材料准备不充分或者存在虚假成分，那么就会被拒贷，延长时间就更不可能了。 房抵贷流程一般在20天左右，从审批放到最终放款，整个环节中需要经过申请、审核、放款、贷后管理四个步骤。
2、影响房贷申请放款的因素有哪些呢？ （一）信用情况 个人信用报告中不能出现连续逾期超过30天的记录，否则会被银行拒绝放贷。如果是连三累六(即连续逾期不超过3次或累计逾期不超过6次)的轻微征信不良，银行也有可能会酌情处理。不过具体怎么决策还是取决于银行的风控尺度以及信贷额度是否充足。
（二）负债情况 如果借款人已经办理过其他抵押贷款，且金额较大，那么在申请房贷时很有可能被银行拒贷。因为客户名下已有负债，再申请贷款时，银行需要认真衡量客户的还款能力，以决定是否放款，以及如何把控放款额度。所以，如果急需用钱而又想快速得到贷款，建议先结清所有银行贷款后再行申请。
（三）收入情况 银行的房贷政策一般是以借款人的收入为依据的。对于收入证明的来源，如果来自打工者的工资流水和纳税证明，银行一般会认可。但如果收入证明来自经营者的营业执照和近半年的银行账户交易记录，银行会对借贷人进行更加严格审查，甚至要求补充提供其他材料，以便于确定经营状况和收入来源的真实性。不管是工薪族还是生意人，在申请贷款之前，最好确保自己的收入稳定、流水充足，以免因收入问题而导致贷款申请被拒。