用首套房可以贷款吗？
当然是可以的呀，首套房又称为“首贷”，即首次办理房贷，只要借款人符合银行规定的条件，首贷房是完全可以申请的，而且一般银行贷款额度也会给予一定的优惠，利率也有可能下浮5%（具体要看借款人和担保人年龄、工资流水、还款能力等情况）。 不过，需要注意的一点就是，如果借款人之前有过购房贷款记录，即便名下房产全部出售，也视为二套以上，首付比例和利率都按照二套房标准执行。 如果是在小城市购买首套房屋，多数银行规定较为宽松，而对于一线城市来说，由于房价较高，大多数银行对借款人的资质要求非常严格。
一般情况下，各家银行对于借款人首房的认定是根据央行征信报告来考察借款人过往的按揭房贷记录，如果有1次，则认定为二套；而有的银行的认定标准则比较宽松，只要在征信报告中未体现出以往有按揭贷款记录的，即认定为首贷。 所以，大家在申请首房贷时，一定要仔细核对征信报告中的信息，看看是否有误，以免因信息有误导致贷款申请被拒或产生其他不必要的麻烦！