贷款中介收点怎么样?

詹伟俊詹伟俊最佳答案最佳答案

谢邀,中介行业水很深,这行没干几年的人还真不会说太多。 首先说一下金融中介的盈利模式,金融中介最常用的盈利模式有四种:

1、收取客户服务费,以办理成功的金额比例来提佣 比如:您要按揭买房,找到我,我给您找银行,做按揭,我收您2个点(按实际放款额百分比来收取费用)的服务费,如果批下来了,我就能拿到百分之二的佣金;

2、收取金融机构的委托服务费用 比如:某家金融机构要拓展在当地的市场份额,让我帮忙寻找该地区的优质客户资源,我帮他们找到了目标客户,且双方达成了借贷合同,那么我就收了金融机构一笔相当于贷款金额百分之五左右的委托服务费用;

3、赚取信息不对称所带来的差价收入 比如:我认识某个银行的信贷经理,我告诉他你需要什么样的客户,我给你引荐,然后我收到客户的贷款申请资料后交给银行,银行批下贷款后,我给客户贷到款,我从中抽取一部分作为我的劳务收入;

4、收取金融机构所给的返佣 以上三种都是金融中介常见的盈利方式,而第4种,则是相对比较隐蔽一些。 当然,还有很多其他的盈利方式,在这就不一一阐述了。

那么,再来说一下中介怎么赚钱! 以房屋按揭贷款为例: 客户找到中介,中介协助客户提交房产抵押贷款申请的资料给银行,银行审核通过并批复,签订借款合同,此时,中介的费用一般包含两部分:

1、金融机构贷款金额的2%左右(含调查、评估、手续费用等)

2、交易不成,需退还全部款项及利息 也就是说,如果没有成功办理贷款,中介是必须退钱给客户,这一点与律师收费类似。

如果是房产抵押贷,则还需额外支付500元/天的托管费用,该费用一般都是直接支付给第三方监管公司。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!