贷款证券化又称什么？
贷款证券化的概念
从国际上看，贷款证券化是指将缺乏流动性但具有预期收入流的资产，如银行贷款，通过一定的金融工具加以组合和包装后以融资的目的。 这一过程实际上是信贷资产的出售与回购的过程。银行等金融机构作为发起人（Original Creditor）将其持有的信贷资产转让给SPV，由SPV作为债权人向债务人进行催收和管理，并定期从债务回收的资金中支付利息给发起人，当债务到期时，SPV向发起人赎回借款财产，并按约定支付剩余利息与本金。
对于发起人来说，这实际上是一次变相的资产负债表的调整，即把原来不能或者难以出售的资产通过某种方式打包成可以交易的标的物，其本质是符合资产交易的理念；同时，由于SPV一般是由市场运营的机构，其运作相对规范，并且有专业的团队负责管理债务人的还款，所以这种模式能够很好的提升资金的利用率，降低银行的经营成本。
当然，在实现的过程中，由于市场参与者不同，交易的安排也会各有特点。