帮忙包装贷款是真的吗？
帮助客户包装贷款，这个行当确实存在。我接触过的贷款公司就有这么一家，他们主要是做房屋抵押贷款的，对房屋抵押贷款的申请条件和流程非常熟悉，可以说是非常专业了。而且该公司还提供垫资服务，也就是先帮借款人垫付首付款，之后拿到银行贷款后，再把钱还给该司。 当然，该公司也收一定的服务费，不过费率不算高。
除了这种比较正规的公司外，其实还有一些个人或者小贷公司也会提供类似的包装服务，收费相对较高。 那么，这些包装公司的具体是如何运作的呢？ 以办理房屋抵押贷款为例，一般来说，银行要求借款人的债务余额（所有负债额）与房屋评估净值的比例不超过70%，同时还要综合考虑借款人对银行的贡献度（流水、负债等），以及客户的征信报告和经营状况等多方面因素。若客户条件达不到银行的贷款标准，却有意愿贷款，那么这些包装公司就可以发挥他们的作用了。
以某某房产为例，他们首先会调查客户的贷款需求，然后收集相关材料并整理成文件格式交给金融机构；接下来就是等待金融机构审批，如果审批通过的话，就会通知签订贷款合同并进行放款操作。至于中间环节，不同地区、不同银行的信贷政策有细微差异，所以需要结合具体情况分析。 但是，任何事物都有两面性。虽然有了包装公司的参与能解决部分客户的融资难题，但是也存在一定风险。例如，若客户提供虚假材料获取贷款，不仅会承担逾期还款的违约责任，还可能因此承担相应的刑事责任。 所以，大家在选择包装公司时一定要擦亮眼睛，多了解相关行业信息，避免落入陷阱。