镇上老房子能贷款吗？
这个房子有没有贷款，主要是看抵押物是不是可以流通的财产，比如房产这种抵押物是可以流通的，所以是可以做抵押贷款的。 那镇上的老房子呢，它的价值判断和市区的房子是一样的，都是要看地段、看环境、看户型等等这些来评估价值的。但是，镇上的老房子有一个问题，那就是它有可能不符合抵押登记的条件。因为我国《担保法》中明确规定了，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
也就是说，如果你只是有镇上的老房子的房照，那么房子占地的土地使用权是没有在房地部门进行注册的，这样房地产管理部门就不认可你这栋房子所占的土地使用权是作为抵押物的，这样的话你的房子就是不能办理抵押登记的，也是无法到银行去申请贷款的（除非你拿这房子去抵押给个人）。
当然，如果你的房子是在县城或者是乡镇的繁华地段的话，那么你的房子虽然是镇上的老房子，但银行一样会受理你的贷款申请，因为银行看重的是地段，毕竟在一个县城或者是一个乡镇，可供开发的地块是比较有限的，所以位于繁华路段的老房子即便不是新房，同样也具备相当的市场价值和抵押价值。