房子贷款用哪个银行？
这个主要看地区，不同地区的银行政策是不一样的。 比如在北京上海等大城市，银行的房产抵押贷款，都是要求房产价值较高的，而且借款人资质条件也是相对较好的，这些城市也有少数银行可以操作30年抵押贷款，但是贷款利率较高。
而在三四线城市，有些银行依然可以做70年产权的房产抵押贷款，具体要看当地情况而定。 目前商业银行做抵押贷款，主流还是房屋抵押消费贷款，额度一般不超过500万（个别银行可达1000万），经营贷款抵押比例更高一些。 银行对于房屋抵押贷款的申请要求较严，对抵押房产的要求也较严格，比如房龄、楼高、区域、年限等。同时对于借款人的身份、财力证明和流水帐单要求也比较多。因此想要顺利获批，需要做好充分的准备。
不过现在有一种新的融资产品“先融贷”，属于证券公司信用贷款，客户申请比较容易，利率较低，在满足一定条件下最快可以做到T+1放款的。