深圳有多少套房？
没有准确数字，估计统计难度较大，只能根据各种资料大概估算一下。 首先，深圳作为改革开放后建立的第一个经济特区，从当年小渔村发展到现今国际化大都市，经济腾飞的同时人口也飞速增长，1979年深圳常住人口只有30多万人，到2016年底已经接近1300万，相当于每个市民都至少拥有100平米住房。
其次，由于土地资源极度稀缺，深圳一直以来都有“寸土寸金”之称，新建住宅非常昂贵，以至于很多人选择购买价格相对低廉的小产权房。据房产中介介绍，目前深圳的小产权房大约还有40万套左右。
还有约58.7万套历史遗留违法建筑未办理确权登记，这些建筑物大多建于上世纪90年代，当时的房价比较便宜，几千元一平方米，而如今的二手房市场则起码也要每平方米两三万元。 当然，这些未经合法报建的违章建筑面临随时被拆除的风险。
另外，除了住房，房地产还包括商业、办公等地产，以写字楼为例，广州的珠江新城目前楼龄新，租金水平与上海陆家嘴接近；而深圳的中关村科创大厦，因为位于国家级高新区，前景被广泛看好，去年一年的租金涨幅高达30%。 根据2013年的调查数据，深圳市的商业用房有70多万套。