深圳商铺可以按揭吗？
当然可以，商铺按揭贷款和住宅贷款是一样的流程，一样需要提供贷款申请材料，银行审批通过后签订借款合同、抵押合同，办理房产抵押登记及保险手续，银行收到他项权证（房屋抵押证明）后放款给售房单位或开发商。 不过，由于商业用房贷款成本较高，商业银行对商业用房的按揭贷款审批相对谨慎；而且根据规定，同一家银行的房产抵押贷款额度上限是100万元，商用房抵押贷款额度上限为50万元。也就是说如果贷100万的话，可能要去2家甚至以上的银行办理。
有些银行已经叫停了二手房商业用房贷款，如招商银行就在《二手房房贷业务实施细则》中明确，各分支机构不得以“规模”为由限制房贷申请金额，特别是商业用房贷款。 但有的银行尽管不“规模”限制，却在“利率”上做了文章。比如中国银行在《个人商务用房贷款细则》中便明确规定：贷款利率按照国家利率政策进行调整，并实行浮动利率期限上浮，具体上浮比例根据国家有关规定执行。 而所谓“期限上浮”是指在基准利率基础上浮一定比例，不同期限贷款加点的标准有所不同。以一年期贷款利率4.35%为例，基准利率上浮20%则是5.22%。 另外，银行发放的商业住房按揭贷款一般要求所购住房面积大于15平米，部分银行甚至要求面积不得低于20平方米。