房子不值钱投资什么？
我们要搞清楚一个道理，“钱”是什么？ 钱从来不是“物”，钱是交易的媒介——钱就是用来购买的凭证！
所以钱的价值不是由东西决定的，而是由交易决定的。 我用10元钱买你10个苹果，我用20元买你20个香蕉，我在你的交易中占了便宜，你在我的交易中赚了钱……这样一轮又一轮的交易下来，各个交易的人最终都获得了他们想要的东西。
每个人都从自己的交易中获得好处，那么整个社会也就形成了整体受益的效果——这就是市场经济运行的原理。 所以钱永远是为交易而存在的，没有交易，就没有钱的存在。 如果一场交易当中，某一方亏了，但另一方赚了，那么必定有一方少付了款项，这样这场交易其实是没有完成的，它实际上是一种延期支付。
等价的东西提前转移给对方使用而已。所以实际上金钱的多少并没有改变，它依然停留在原处。只是多了一项负担，多了一堆麻烦。 因此从这个角度上来说，只要交易完成了，钱无论增加还是减少都没有关系。因为它是为交易服务的。
那如果一种东西（无论是实物还是金融资产），它的供给增加了，需求没变，它会贬值吗？会。 但它一定会贬值到和另外一个物品相等，因为交易必须要完成，总有一个付出金钱的必须换回另一种物品。
所以从这个角度来说，钱其实是对交易的一种衡量单位。它本身并没有实际意义。 我们再回到最初的问题上——房子值不值得投资？ 其实这个问题应该这样问——买房子的交易是否值得开展？ 如果答案是否定的，那就是不值得开展的交易。因为任何一笔交易如果没有达到获益的目的，它就失去了继续存在的意义，哪怕它曾经带来过利益。比如你为了获得某个人的爱情，你付出了金钱、付出了时间、付出了精力，这些付出是不是得到了对等的回报呢？如果是，那就证明这个交易是值得的；如果不是，那么这个交易就是吃亏的。
所以我们最终可以得出这样的结论： 只有当房价上涨（或租金上涨）的速度大于贷款利息支出的时候，买房子这项交易才能进行下去，否则就应当拒绝。