北京富力广场客流好吗？
作为曾经负责过商场运营的人来说，可以很明确的告诉题主，北京的任何一个商场都不会“没钱”，所谓资金问题根本不存在。 说几个点：
1、目前很多购物中心都实行租金减让政策，即上半年减免租金，下半年按照实际营业额的百分比收取租金。2018年的商场租金情况肯定比2019年要好，所以上半年免租的情况会比较多，当然，那些亏损的商场（比如刚刚关门的优士阁）自然不在其中；
2、商场的招商团队一般由商业公司和物业公司共同组成，甲方一般都是以品牌落位和品牌组合为主，乙方会根据甲方的需求结合自己手上的资源（主要是空置场所）进行商家引进。一般情况下，品牌的落位是以合同签订之日起计算，45天左右正式开门迎客，也就是说，从品牌签约到商户进场，最长不超过60天。那么，在这之前的时间是不是就处于空置状态？是不是就意味着开发商要承担这笔费用呢？——其实，绝大部分的商场都是没有真正意义上的“门面位置”的，一般也就是在通道或者中庭的位置放几个桌椅，再摆几样装饰品而已，这些区域所谓的“经营”，成本低的可怜，收入更是无从谈起。
3、说到租金，就得说说租金的构成，即基础租金和扣点租金两种。前者是指按照租赁面积计收的固定数额的租金，后者是按照销售总额提取一定比例的租金。绝大多数的商场采用的是扣点方式计租，因为这样能让进驻的商家的利益最大化，而商场的利益却最小化。当然，也有一些商场采用基础租金方式计租，如上海的大宁国际广场。无论采取哪种计费方式，租金都是包含在销售总额内的，也就是说，不管商家挣不挣钱，商场是要按销售额提成的。