企业住所会被抵押么?

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企业的注册地址是可以变更的,只要事先进行迁移登记,并没有规定迁出地址必须是什么地方(当然不能迁入异地),所以如果企业经营一切正常的话没有理由把公司注册地搬到一个自己根本不可能去得地方的。 但是公司法人的变更就复杂了,根据中国法律,公司变更法人需要由股东会决议通过,并且章程中要载明法定代表人姓名及职务;有董事会设定的,还要经过董事会决议,并由监事会或者监事的签字。

工商行政管理局办理变更法定代表人的手续时,要审核相关材料的真实性、合法性,并收取相关材料复印件。 如果有人提供伪造的材料将原法人换成自己的名字,自己再注册一个公司,则有可能逃避债务或成为执行主体。

但是一般情况下不会如此操作 。因为换法人需要原法人到场签署许多文件,而且工商局也会对其身份进行审核,所以这种操作的难度较大,风险也很大。 如果债权人能够证明公司的变更行为是故意且明显侵害其利益的行为,那么就可以要求确认该行为无效。

贾仁波贾仁波优质答主

理论上来说,是可以被作为债务的担保品进行处理的 不过现实中一般不会出现这样极端的情况 因为一个企业不可能同时拥有太多房产和土地 而且对于大企业的债权人而言,可能更倾向于让债务人变卖其所有的房子和土地来抵偿借款本息 如果仅仅是住宅、写字楼等普通民用性质的房产或者工业性质的小厂房、商铺这些,价值不高且无法变现的话还好说 但是如果是像北京这样的地方,本身地价就高,那真的是有点肉疼啊 我记得前几年还流行过一种做法,就是把一些不太值钱的房屋用来质押贷款,然后拿到的款项去买车位(这个操作是银行给的吗?)

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