多少资产才能达成招商？
招商标准：铺位的租赁价格一般按照月租金来进行计算，并参考该商业地产整体造价与地段，一般来说出租价格不低于该商业地产成本价的6‰。
以一幢1000㎡的底商，造价（含装修）6000元每㎡，招商标准不低于造价的6‰计算，招商底价应≥3.6万元每月，平均分到各个铺位。一般铺位在20-150㎡，平均60㎡来算，单个铺位招商底价应≥2160元每月（3.6万/幢÷（1000㎡/60㎡）），以2000元每月来算，如果租金涨幅按每年5%左右，租期五年来计，单个铺位五年租金至少为12万。所以要吸引商家租户，你的底商价值至少要低于12万。
当然，具体招商价格要与周边相比较，比如，周边底商平均出租价格为1500元每月的情况下，你定为2000元去招商就比较困难，而定为1200或者1300就容易很多。
以上只是招商标准的分析，投资商业地产，主要还是应该了解项目地段情况、商业规划、运营团队是否有实力，周边的商业现状和未来的商业前景等等，这些才是能否投资商业地产，能否成功招商运营的关键。