房子月供多久可以贷款？
房屋抵押贷款，因为限制条件较多，且各地贷款政策不尽相同，所以回答起来会比较复杂一些。 简单点说吧，如果你只是想办理房产抵押贷款，只要你的房产符合银行要求（大部分银行会对房产的估值和年龄有一定要求）即可办理；但如果你想以房抵贷的方式申请贷款，那你需要满足的条件就比较多： 除了上述基本条件外，不同的银行贷款产品对贷款人收入、征信、负债比等也会有所限制，比如部分银行会限制借款人的月利息支出不能超过收入的50%，部分银行则会要求借款人信用报告的负债比不能大于75%......想要成功获得房屋抵押贷款，您需要准备齐全申请材料并达到银行的贷款申请条件。
一般情况下，银行会在收到借款人递交的资料后，进行初审，如果资料齐全符合放款条件，银行就会通知借款人到柜台领取资金借据，然后行用款人签订合同，在落实全部手续后，银行就可以按照合同约定发放贷款了。 不过，由于银行间竞争的存在，也有一些银行会有特殊的审批流程或政策，例如有些银行会根据客户的不同，区分优先额度和常规额度，对于优质客户提供优先额度，对于普通客户则提供常规额度，而这两种额度在银行内部都是有名额上限的，如果客户需求量大超预期，可能就需要排队等一段时间了。