北京房价什么时候涨？
北京的房产价格，在2014年到2015年的时候，出现了非理性的暴涨。 当年我还在大学里上学，偶然间发现室友的家乡——固安，那里有大量的便宜的住宅，当时我就和他商量，我们俩一起投资，买一些房子用来出租。他听后非常高兴，于是我们都纷纷回家，在老家买了不少的房子。 我买的比较晚，等到2015年3月份的时候，我已经购买了十几套房屋了，那时候每平米的价格，已经跌倒了4000元左右，我记得很清楚，当时我在银行办理了贷款，银行给我的贷款利率是上浮了20%，也就是6.5%左右的利率水平，而我向亲戚朋友借款的利息，最高的时候达到了12%。
后来到了2015年下半年，我开始陆续把购买的房屋进行出售，最后算下来，每一套房子比我购买的时候涨了不到5000元，虽然看起来不多，但是加上贷款和借款的利息，每一套都亏损了很多的钱。 等到2016年下半年，北京的房价再次出现了上升的迹象，我看到消息后，立即回到了北京，准备把手里剩余的房屋出租出去。让我没有想到的是，到了2016年下半年，北京的租金突然大幅下跌，我的房租从原来的每月7000元，直接降到了5000元，而且租客还十分难找。
我当时手里面持有大量的房屋钥匙，几乎每天晚上都在小区里等待租客，可是等待半个月之后，依然没有一个合适的租客出现，我顿时觉得不妙，于是把剩下的所有的房屋，全部以很低的价格快速卖出，总算没有亏太多。 后来我又去固安看房，我发现那里的房价又回升了，于是我又在那里买了很多的房子，等着拆迁或者升值。 可惜好景不长，没过多久，国家的调控政策向固安袭来，那里的房价应声而落，我手里的很多房子的租金，也下降到了2000元以下，甚至有好几个屋子，半年之内都没有找到合适的租客，租金一直为0。
一直到2018年之后，固安的房价才开始恢复上升趋势，我的那些房屋才逐渐开始升值，到最近两年，已经全部升回了原价以上。