一般来说包商银行个人房屋贷款的借款人的年龄加贷款年限不超65周岁，因此最大可贷至65周岁。而包商银行个人商业用房贷款的借款人的年龄加贷款年限不超60周岁，因此最大可贷至60周岁。在实际申请过程中具体最高贷款年限可能会因为所购房屋的房龄、土地剩余使用年限等因素而降低。
是的，银行贷款一般是需要通过每月偿还本金和利息的方式来还清债务的。这种还款方式称为等额本息或等额本金还款法。选择哪种方法取决于你的收入、支出和资金管理能力。在贷款协议中，你会找到一个月度还款金额，这个金额是根据你借款的本金、利息、还款期限以及还款方式来确定的。