凭工资卡的贷款吗？
【题记】
贷款公司工作人员称，只要持有工资卡，不管月薪多少，哪怕只有4000元，也可以贷款50万元，享受比公积金更划算的利率，且不用提供任何资产证明。一时间，“凭工资卡贷款买房，二成首付变三成”的消息，引起了广大网友的激烈讨论。有人认为，这根本就是借贷公司的噱头，实际上不可能实现，否则天下大乱了；也有人认为，如果能实现，无疑是一件好事，解决了众多无房人民的困扰。那么，凭工资卡真的可以贷款吗？答案恐怕是否定的，这不过是一个噱头而已。
尽管冠以“凭工资卡贷款买房”的噱头，但贷款公司所贷款项实际上是来自业主的购房贷款。一位贷款公司人员透露：客户与贷款公司签订一个委托评估合同，内容包括：客户将所购房源全权委托贷款公司评估，在获知房源总价和贷款成数后，向客户收取2%的咨询费。然后，贷款公司将客户的购房资料转至银行部门，并代理客户与业主签订购房合同，从业主处获得首付款，再转付客户。如果客户的贷款获批后，贷款公司将首付款退给业主；如果客户贷款未能获批准，首付款不退。
假使真能做到上述地步，那么，这确实是件好事。可遗憾的是，这是不可能的。因为如果这些都可以的话，那么天下就没有追不回来的欠款了。
从法律上说，这属于金融诈骗。因为实际上，贷款公司并未对客户投入一分资金，却要求客户偿还贷款，责任完全由客户一方承担。从操作上看，贷款公司无非是一家信息咨询公司，没有金融贷款资质，却号称可以“用房子作抵押贷款买房”，骗取客户资金。如果客户无法偿还贷款，贷
款公司可能会变卖抵押房屋，但有可能甚至大部分情况下，“坑”害了房屋所有人。