贷款年限系数是什么？
贷款年限系数是由于住房公积金贷款的期限最长只能到法定离退休年龄，一般要短于组合贷款中的商业性个人住房贷款的期限，所以住房公积金贷款的计息期要比商业银行住房贷款的计息期短，因此计算住房公积金贷款部分的月还款额时要乘以贷款年限系数。
例如：组合贷款中商业性个人住房贷款的期限为20年，而住房公积金贷款期限只能有15年，那么贷款年限系数：住房公积金贷款期限除以组合贷款中的商业性个人住房贷款的期限，就是3/4。
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贷款年限系数是由于住房公积金贷款的期限最长只能到法定离退休年龄，一般要短于组合贷款中的商业性个人住房贷款的期限，所以住房公积金贷款的计息期要比商业银行住房贷款的计息期短，因此计算住房公积金贷款部分的月还款额时要乘以贷款年限系数。
例如：组合贷款中商业性个人住房贷款的期限为20年，而住房公积金贷款期限只能有15年，那么贷款年限系数：住房公积金贷款期限除以组合贷款中的商业性个人住房贷款的期限，就是3/4。