不给贷款怎么办理？
没有贷款购房，或者不需要贷款购房，产权证的办理流程可以由购房者直接到房屋所在地区的房屋产权登记部门申请办理房产证。在申请的时候提交房屋交付证明、身份证明、购房合同等材料，审核合格的向购房者发放房产证，不通过的会要求退补材料。
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同一级人民政府更换或者变更土地使用权证书。
土地使用权和房屋所有权登记手续可以合并办理。