哪些贷款不查评估分？
个人住房贷款是指银行为客户在购买、建造及大修自有住房时向客户提供的资金支持。如果用户想用房产做贷款，需要对住房进行价值评估，根据房屋评估价值的一定成数确定贷款额度。在申请个人住房贷款的时候，银行需要去你购房的楼盘调查，这个过程其中就有评估。这个楼盘的总行要报地区，在这个区域，它要有一个均价，一般上下幅度15％以内，就直接按这个价格来定。如果超过范围，可能要找专业的评估公司来评估。
下面两种贷款形式不需要去查评估分：
1、公积金贷款，在申请公积金贷款的时候，不需要对所购房产进行价值评估。因为职工申请个人住房公积金贷款的贷款额度是按借款人及配偶的公积金月缴存额、个人信用情况，综合确定贷款额度，但是不高于所购房屋总价的80%即可。
2、银行与楼盘有合作的情况下，也不需要评估。因为在这种情况下，银行对楼盘的房价已经有确定。