贷款抵押什么?
贷款抵押,抵押是指债务人或者第三人不转移对某种特定财产的占有而将该财产作为债权的担保。抵押是较为广泛使用的一种担保方式。
当债务人未履行债务时,债权人依照法律规定以抵押财产折价或以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿。设定抵押,当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同生效后,当事人应当到法律规定的登记部门办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。
以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房及其占用范围内的土地使用权抵押的,须到县级以上地方人民政府规定的部门办理登记,抵押合同自登记之日起生效。抵押合同应当包括下列条款:被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;抵押担保的范围;当事人认为需要约定的其他事项。