贷款怎么绕过？
1、先买房再申请贷款，银行会要求你提供首付款的来源，首付款的来源如果是你的父母、子女、配偶或其他直系亲属且你有相应的流水就可以申请，如果来源不明，就需要你提供相应流水或是提高首付。所以题主可以让你的父母转账，作为购房款，这样就可以申请贷款，不过这需要你有银行流水，如果你没有流水，可能需要将首付提高。
2、如果首付已经刷了pos，且无法更改，那就只能用更多的钱来凑，比如：你买的是一套100万的房子，你需要支付30万的首付款，但是你支付的70万，那你就需要再付30万，凑成100万作为首付，然后剩下的40万办理贷款，这样也可以去申请贷款。
3、现在除了需要支付首付之外，还需要支付一些其他的费用，比如：房屋维修基金、物业费、契税等，这些费用是无法使用住房公积金来支付的，都需要支付现金，而这些费用是包含在总房价里面，所以，其实，你交的65万的房子是90万，而并不是100万，所以，如果你要申请贷款，你需要再去支付15万，也就是支付实际房价的30%，而剩下的75万申请贷款即可。
但其实，如果真的是买房子，其实不会存在这种情况的，一般在买房签合同的时候，首付款是要去资金监管账户的，而资金监管账户是需要去银行办理的，而在办理的时候，银行知道你要买哪套房，所以不会存在首付款超过房价的情况。所以这个情况，很大可能是你找了个黑中介，所以才会被黑中介欺骗，最后导致多付了钱，这是一部分原因，当然也有一些是人才房，人才房价格是低于正常房价的，不过人才房是无法贷款的。