银行有贷款算负债率吗？
首先肯定的回答，银行贷款肯定是属于负债，但是具体是否有“率”，就要看具体指的什么率了。
一般而言，银行在办理房贷时，所谓的“负债率”，指的就是收入负债比，根据《住房公积金管理条例》的规定，借款人月还款额不超过申请人及其配偶月收入的60%。如果贷款计算的结果超过60%，就要按照还可以贷60%的月收入来倒算，得出可以申请的贷款金额。这里的收入负债比，其实就相当于人们常说的杠杆率，如果收入负债比过高，比如高于70%-80%，就经常被称作高杠杆。
对于公积金贷款而言，收入负债率过高，就会影响公积金贷款的额度，可能就会需要提高首付或者换套小一点的房子贷款，或者通过一些比较曲折的方式去提高收入证明。对于商贷而言，基本上很少有人拿全额商贷去买房子，一般商贷都是公积金贷款的补充部分，比如很多人公积金只能贷70万，贷款不足的部分就用商贷补充，那么商贷部分基本上也不会单独再测算收入负债率问题，而是公积金+商贷总的月还款额不能超过收入的60%。因此，如果公积金部分的贷款能顺利贷下来，商贷部分，就算按揭收入负债率高一点，一般都还是不影响商贷的。