深圳桑达在哪里？
我16年买了一个小产权，合同上写着，如发生争议由当地仲裁委员会裁决。现在房子要拆迁了，但开发商和业主已经协商一致不再赔偿，只补偿装修费2000元/平方米（原合同是2800一平米），而且必须一次性付清所有款项。由于当初买房时，开发商声称是有合法手续的，所以合同里也没有写被拆迁后如何赔付；而当地房管局也说这种小产权房没办法过户，也没办法做公证。
现在这种情况，我该怎么办呢 ？谢谢！！！
回答：第一，这个房子是否真的无法过户？ 第二，你手里是否有足够的证据证明这套房子的归属权是你的（比如转账记录、合同等） 第三，你是否愿意接受调解（包括房东以及中介的调解），在调解过程中是否能接受对方提出的条件 第四，如果调节无效，你是否选择诉讼，在诉讼中能否胜诉 第五，即使诉讼也输，是不是可以执行回转（就是把房子再抢回来），或者是执行部分款 第六，如果是租赁房屋，要看你的租赁期限是否已经超过五年，是否在有效期内，有没有支付租金的证据（收据或银行转账凭证） 第七，如果不要求执行回转，或者只能执行一部分款，那么，你就只能按对方提供的2k每平方的价格购买装修费了。