贷款月率利怎么算公式?
月利息就是每个月的还款额减去每个月所还的本金,具体的还款数额可以通过等额本息还款法和等额本金还款法来计算,这两种还款方式最为常用。
1、等额本息还款法
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为每个月的还款金额,是一种特别常用的计算方法。采用等额本息还款法,还贷压力会比较平均,反差不会太大,比较容易安排收支,适合收入稳定的按揭者,如工薪一族等。
其中:P为贷款金额,n为贷款总期数 ,i为月利率。
2、等额本金还款法
将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这样由于每月的还款本金额相同,而利息是根据未还本金来计算的,所以随着本金的逐月减少,每月还款金额也会逐渐减少,也就是我们所说的每月还本付息,而且利息逐月递减。
其中:P为贷款本金,n总期数 ,i为月利率。