计划换房怎么贷款？
用新房来申请按揭贷款，用旧房来付新房的首付并还新房的月供，直到旧房卖出，在一次性还清新房的余款或者将旧房也办理按揭后，继续还新房的月供，直到还完新房和旧房的贷款。用旧房去抵押申请银行的抵押贷款，去支付新房的部分房款，再申请新房的贷款，用新房的贷款来支付旧房抵押贷款的本金，用月收入去还新房的贷款月供。这是最常用的换房贷款方式，只要手续、资料准备得当，申请都是没有任何限制和问题的。
一般申请银行抵押贷款，会用评估价的七成做为放款依据，也就是说房子最多只能贷七成，剩余三成只能靠自己去支付。而申请房屋按揭贷款，最多可贷八成，当然，这两种贷款是不能同时申请的，只能选择其中一种。申请银行抵押贷款必须用房产证原件去抵押，而申请房屋按揭贷款可以用复印件去做贷款申请，等贷款审批通过后才去办理房产证原件的抵押。
在准备申请换房贷款之前，一定要咨询好各大贷款银行，在贷款政策、利率等方面存在差异，以选择最优的换房贷款方案。