商铺可以办理多少贷款?
商铺可以办理最高7成的贷款,最多30年结清。
现在银行对于商铺贷款的政策收紧,要求也严格了很多。办理银行要求的评分达到规定标准,收入达到贷款额的两倍,必须是本地人,外地人要办理商铺贷款,必须要在本地有房产,并且有商铺所在地的居住证,才可以办理。贷款的成数和年限也要根据商铺的位置、用途和地段进行评定,最高不超过7成,期限30年。
商铺贷款属于经营贷款性质,需要向商铺所在地的银行申请贷款。向银行申请贷款,需要提供申请人和配偶的身份证、婚姻证明、收入证明、房屋证件和银行的流水、营业执照、税务证和完税证明、银行要求提供的其他资料等,向银行提出申请。银行收到申请后,对提供的资料进行审核,对申请人进行实地调查,完成调查和审批。双方达成共识后签订借款合同、担保合同、抵押合同,办理抵押登记,将产权证交给银行收押,由银行向申请人发放贷款。