没有低压怎么贷款?

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在个人住房公积金贷款中,有两种贷款形式,即高房低贷和低房高贷,那么下面我们就来给大家说一说什么是高房低贷和个人公积金高房低贷可以贷多少的问题,如果大家在申请公积金贷款时有遇到这样的问题,希望我们下面的介绍对大家有所帮助。所谓高房低贷,即房产价值比较高,而由于还款能力、缴存额度等原因贷款额较低。该类贷款的贷款额一般低于80万元。

对于高房低贷个人公积金贷款申请者,借款人能够申请的高额度公积金贷款,需要根据所购房产情况和还贷能力综合计算后,取低值。计算公式为:

职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,高贷款额度不超过80万元,或不超过房屋总价款的80%,或不超过个人住房公积金账户正常缴存余额的20倍。

对于异地购房者,高额度按所购房屋所在城市确定,房屋所在地只有一家住房公积金管理中心的,高贷款额度不超过当地公积金管理中心高贷款额度,房屋所在地有两家以上住房公积金管理中心的,高贷款额度按房屋所在地缴存住房公积金管理的住房公积金管理中心高贷款额度执行。

另外,借款人每月还款额不超过家庭收入的60%。

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