过桥贷款占贷款份额么？
过桥贷款是一种辅助贷款，真正使用的还是后面的长期贷款。但是根据建设贷的性质，由于时间较短，因此过桥贷款和长期贷款的总额可能会超过房产评估价值的70%，而长期贷款的额度则必须是低于70%，所以从这个角度上来说，过桥贷款并不占贷款的份额，而是占的现金的份额。
假如说有一百万去买房子，可以选择三十五万的首付，65万的长期贷款，也可以选择90万的长期贷款(包括40万的过桥和50万的长期)，后一种选择就是典型的建设贷。可见，过桥贷款是不占贷款份额，他占的就是现金首付的那一部分份额。