贷款怎么倒腾？
如果你是商业贷款，可以采用转按揭的方式，用下家的首付款来结清你的贷款。如果你的房子是房龄20年以内的非经济适用房，而且你和下家的购房资格都可以满足目前的限购政策，你可以采用个贷通的方式，不用先结清贷款就可以出售房子，银行对房子进行审核评估后给下家发放新的贷款，新的贷款下来之后直接用来支付给你卖房款，省却了筹借过桥资金和结清贷款再去办理购房贷款的繁琐手续。
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如果你是商业贷款，可以采用转按揭的方式，用下家的首付款来结清你的贷款。如果你的房子是房龄20年以内的非经济适用房，而且你和下家的购房资格都可以满足目前的限购政策，你可以采用个贷通的方式，不用先结清贷款就可以出售房子，银行对房子进行审核评估后给下家发放新的贷款，新的贷款下来之后直接用来支付给你卖房款，省却了筹借过桥资金和结清贷款再去办理购房贷款的繁琐手续。