1年前贷款利率是多少？
近日，“今年春节前后可能还房贷”登上微博热搜。随着存量房贷利率调整的推进，不少符合条件的借款人近期选择转为LPR定价，还有人提前还贷。专家表示，受经济恢复速度、房地产市场走势等诸多因素影响，今年5年期以上贷款市场报价利率(LPR)再次下调的概率不大。
目前，多家银行正在推进存量房贷利率调整工作。有的银行下调幅度达109个基点，有的银行已调整超10万户。随着存量房贷利率调降落地，提前还贷的人群有增加迹象。
业内人士表示，提前还贷人数增加的原因之一是，存量房贷利率调整后，相比新发放的贷款，购房者持有的存量房贷与新增房贷的利差进一步扩大，促使更多人考虑提前还贷。这在一定程度上反映借款人的还款意愿有所增强。
但也有分析人士认为，春节前后提前还贷的人数增长具有季节性特点，与房贷利率调整没有直接关系。每年春节假期后都会出现一段提前还贷高峰期。因为对很多工薪阶层来说，春节假期是家庭一年中现金最充裕的时期之一。
提前还贷的人数增加并未对银行个人住房贷款规模产生明显影响。根据央行公布的最新数据，11月个人住房贷款增加2130亿元，同比多增74亿元。自今年5月起，个人住房贷款已经连续7个月实现正增长。
易居研究院研究总监严跃进分析，个人住房贷款余额目前处于“止跌企稳、有所反弹、持续向好”的发展态势，说明虽然提前还贷的人数在增加，但总体上没有违背当前住房贷款回稳向好的态势。