深圳交公积金吗?
深圳作为一线城市,除了工资水平高、消费高之外,还有一个特点就是房价也非常高,很多人想要在深圳买房但是又不够深户,又没有大量的社保缴纳记录,怎么办呢? 这个时候我们就可以考虑购买深圳二手房了!因为深圳二手房是允许非深户购买的,并且也没有要求必须缴纳社保。那是不是所有的二手房都可以买呢 也不是的,如果所买的二手房处于以下情况的话,那就不能买了哦。
1.房子被国家征用的原业主是没有得到补偿的。
2.房屋被法院执行,并且还没有解封。
3.属于小产权房。
4.没有房产证的,即购买一手房。
5.抵押中或者查封中的。
那什么样的楼盘可以买,什么样的楼盘就不能买呢 新盘或者次新房基本没什么问题可以随你挑选,只要资金到位,开发商随时愿意和你签合同,办理过户; 但是对于一些旧一点的小区,就需要注意一下了。
重点来了 ——如果是单位集资房、自建房之类的,要留意能不能办房产证,如果不能的话就要谨慎购买了,有可能存在无法办理过户的风险; 另外还需注意是否有拖欠税费的情况,如果有这种情况的话,也会存在无法过户的风险,毕竟缴税才是我们买房过程中最大的花费。