房屋贷款可以按年还吗？
可以。目前，个人住房贷款的客户可自主选择按月等额本息（每月还款额相同）或按月等额本金（每月还款本金相同）的方式归还本金和利息。
选择期限在一年以内（含一年）的，可采用一次性还本付息、按月付息到期还本或分期还本付息的还款方式；选择住房公积金贷款或期限在一年以上，可采用等额本息还款法和等额本金还款法。贷款期限在一年以内(含一年)的，执行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1 月1日起按相应档次利率执行。
现在大多数银行都推出了还款方式变更申请。在合同约定的提前还款时间段内，借款人可以变更原还款方式，向贷款行提出申请并获得批准后，就可以变更还款方式了。不同的还款方式，适宜不同的人群，具体还要根据客户的经济实力和收入水平来调整。