贷款下不来违约金多少？
违约金一般都是房产的1到20%，这个具体需要看与开发商怎么约定的，如果因为贷款违约的话，如果是购房者的原因则要承担此条款的约束，如果是开发商的原因，开发商要履行违约责任。
根据现行的法律，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，但两者不能并罚。在具体适用时，又分两种情况：
一是若约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少，从而以违约金来弥补损失。
二是若所支付的定金不足以弥补所受到的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构就损失超过定金的部分给予赔偿。
当然，如果定金的数额高于违约金的数额，而且已经实际交付了定金，那么当事人可以选择适用定金条款，因为实际所赔偿的数额高于选择适用违约金条款所得的赔偿数额。