单身一人可以贷款吗？
以个人名义贷款买房的单身人士，一般具备下列条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2、有稳定职业和经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、有有效居留身份证件、户口证明，以及婚姻状况证明。
4、有不低于购房总价30%的自有资金作购房的首付款金。如用银行认可的其他消费品作抵押或质押贷款购房，对于不同抵押物可按其抵押折扣率相应降低首期30%的购房款，不足部分可向银行申请贷款。但银行作为风险控制手段，一般要求申请人的首付款不超过其家庭5年的收入（还贷比）。
5、有银行认可的资产作抵押或质押，或有足够偿还能力的个人或单位作担保。有房屋作抵押的，应出具抵押人同意抵押的书面文件及有处分权人同意抵押的书面证明；以保证方式担保的，应出具保证人同意履行担保责任的书面文件及有处分权人同意担保的书面证明。