贷款展期利率如何确定?
对于贷款到期后,因为一时资金紧张,不能及时归还贷款而申请展期还款的,在银行业实践中是比较常见的,那么,展期就是原来的贷款重新签订一份合同,那么,在贷款展期时,利率如何确定呢?是否要重新备案呢?这都是贷款当事人所关心的。下面就听一听律师怎么说。
贷款展期利率的确定:
借款合同约定的利率标准、期限和还款日期等条款是确定逾期利率和罚息利率的基础。在贷款展期期间,如果不得不再计收利息的,贷款利率应按基准利率执行,不能上调。但因市场利率低于基准利率的,其展期利率可从优;如果市场利率高于基准利率的,其展期利率也应上限的规定执行。
贷款展期与提前还贷一般应经贷款人同意。如果贷款人同意展期,贷款利率应按约定执行;如果贷款人不同意展期,而借款人有急于贷款的需求,在征得贷款人同意的前提下,可另外寻找担保人为其延期贷款提供担保,新担保人应承担原有担保人和贷款人约定的担保责任。
贷款展期需要备案吗?
银行一般要求,如果要调整贷款利率、贷款期限或还款方式则需要到金融机构重新签订贷款合同(也就是所谓的变更贷款条件),变更贷款条件是要到所在金融监管机构备案的,所以,日后你的还款压力虽然减少了,但是无形中也增加了负债率和每月的税金。
如果贷款展期日期正好赶上利率调整,那么,以调整的利率计收利息,否则,仍按原利率计收利息。