装修贷款怎么算的？
现在，有越来越多的人们，希望在购置房屋的时候，可以采用贷款的形式。但是，可能不是所有人都会计算，利用贷款形式买房，需要偿还的金额。所以，今天，小编就为大家一一介绍一下，关于装修贷款的计算方法，让大家对贷款有一些了解，也能够计算还款的具体金额。那下面就就让我们一起来看看装修贷款怎么算的吧。
装修贷款怎么算的？
1、首付款
首付款是房屋总价的30%，最低不得低于总款的20%。也就是说，如果买的是总价100万的房子，那么首付款就是30万。但是根据现在国家的政策，首付款可以贷款。所以，可以用贷款的方式来支付首付款。
2、还款方式
装修贷款的还款方式有两种。一种是先息后本，一种是等额本息。先息后本，就是先还利息，然后还本金。等额本息，就是每个月偿还相同的金额，其中包括本金和利息。现在大家一般采用的是等额本息，这种还款方式比较合适。
3、贷款期限
一般来讲，贷款期限最长不超过五年。具体的期限，需要根据贷款人的年龄和还款能力等等，各个方面来确定。
4、贷款利率
目前的现行规定是，利率最低可至同期贷款基准利率的0.5倍，具体要看银行的政策。一般情况下，装修贷款的利率是跟房贷走的，基本上是年利率4.5%左右。
5、贷款额度
最高额度是房屋总价的80%，具体也需要看贷款人的偿还能力等等，各方面来计算额度。
6、担保方式
只需要提供装修合同和预付款收据作为贷款材料。
7、放款时间
材料齐全，最快当天即可放款。
以上就是关于计算装修贷款方式，以及需要了解的相关事项。大家现在都知道如何进行计算了吧。虽然现在很多人对贷款买房存在偏见，但是，用贷款的方式，可以买到价值更为昂贵的房子。等我们还清贷款之后，房子也算是属于我们的私有财产了。另外，如果用贷款买房，就可以利用银行的钱，来帮助我们完成人生的第一个目标。所以，如果能够贷款，就尽量不要完全用现金去购房哦。