生原地贷款应该怎么还?

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坐标,沈阳。 之前回答过的一个类似问题又引出来了,这题放在这里也是同样适用的,仅供参考。 以房产抵押为例,说一下办理流程:

1、准备材料;

2、评估公司给房屋做评估;

3、银行进行审核,若审核通过,银行收取材料进行审批;

4、审核过后,签订合同,并办理抵押登记手续;

5、银行放款给借款人。 值得注意的是,在办完抵押登记后,一般银行会等拿得到他项权利证(即抵押登记证明)才会放款给借款人,而有的银行甚至需要等到拿到他项权利证原件之后才会放款。所以,从抵押登记做完,到真正放款给借款人,有一个时间差,这个时间点上的资金是存在风险的,借款人可以利用好这段时间,寻求其他融资方式。

以房屋抵押消费贷款为例,各家银行贷款要求略有不同,整体来说,申请房屋抵押消费贷款需要的条件如下:

1. 借款人必须是符合相关条件的自然人,并且具有完全民事行为能力;

2. 借款人必须有稳定的收入和还款来源,具备按时偿还贷款本息的能力;

3. 借款人征信良好,无不良信用记录。

4. 借款人有合法有效的身份证明文件,包括居民身份证、户口本、护照等;

5. 借款人提交近半年的银行流水,及资产证明材料(房产、车辆、股票账户、基金账户对账单等能够证明资产情况的资料)。 如果想要办理房屋抵押消费贷款,个人又符合上述条件的话,就可以开始准备申请材料了,下面我们以住宅按揭买房为例,简单介绍一下需要的申请材料:

1、申请人及配偶的身份证、户口本、结婚证/离婚证/单身证明;

2、房产证原件及复印件;

3、土地证原件及复印件;

4、买卖双方签署的买卖合同;

5、买方支付首付款的证明(银行转账凭证+销售方出具的收到首付款的凭证);

6、卖方身份证、户口本、结婚证;

7、卖方银行账户(收款账号卡复印件或指定收款人卡号)。

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