地生源贷款怎么续贷?
贷款合同签了快到期了,办理不了全额还款,可不可以续贷?
贷款到期后,如果贷款人资金紧张,经营暂时发生困难,可以主动找银行协商,按照原贷款条件和贷款人的还款能力调整新的贷款协议(也就是分期还本付息),这一点各银行都是允许的做法。具体可采取如下措施:
1、积极盘活企业资产。
(1)、强化企业内部管理,提高企业盈利水平,增加还款资金来源。
(2)、充分利用国家和地方政府对中小企业的信贷支持政策,积极寻求担保,扩大生产经营,取得收入后,先行归还贷款。
(3)、对确实难以偿还贷款的企业,可与银行协商,要求以抵押品抵偿部分贷款。
2、调整还款期限和还款方式
可根据企业资金安排的特点和借款人的还款能力,与银行协商,适当调整原有还款计划,延长贷款的偿还期限,减少贷款的偿还金额,或者改为分期还款。
3、抵押贷款业务
根据企业在贷款期间生产周转所必需的合理贷款数额,以企业拥有的房屋建筑物、机器设备等有价资产作为贷款抵押。以抵押贷款方式偿还贷,银行要重新评估抵押物的价值,若评估价值减值,银行则会要求借款人增加抵押物,或要求企业提供其他形式担保。
4、关联企业互保
企业在银行有信贷额度的,让其关系企业为其签订还款保证协议,担保企业贷款还清之后,银行才放款给企业。这一方式由于关系企业互信度较高,保证贷到款后,能及时向银行偿还贷款,这一方式操作简便,速度快,见效快,很受企业欢迎。
5、利用融资平台还款
企业可向政府有关部门申请建立统一的企业融资平台。由平台统一向金融机构借取资金,再为企业提供贷款。融资平台不仅可提供贷款担保,并可解决企业难以直接融资和贷款担保问题。
6、发挥税收优惠政策,延缓还贷
税收优惠政策,延缓还贷。为鼓励企业快速发展,国家及地方政府都有一定的税收优惠政策。企业利用这些税收优惠政策,减少了现金流量,提高盈利能力。增加还贷能力。