还贷款的卡可以变更吗？
1、房贷合同是银行与借款人（购房人）之间签订的，借款人是房屋的抵押者；办理按揭贷款买房时，需要提供借款人身份证件复印件，借款人婚姻状况证明原件，借款人及配偶户口本复印件，借款人及配偶收入证明等文件。
2、如果是首次申请住房贷款，那么贷款审核通过后，银行会将贷款资料提交到房管局进行备案;如果是在二手房交易的过程中申请的贷款，则还需要到税务部门缴纳税款，办理产权转移手续；之后银行收到房管局核发的他项权利证明和抵押登记证明后，才能发放贷款至售房方账户。也就是说在申请贷款期间，贷款的发放是有条件的限制的，即必须等到银行收到房管局盖章确认的他项权利证明后才能放款。 只要银行没有收到房管部门盖章确认的他项权利证明，就代表抵押权尚未设立，银行也就无法实现对房屋享有的担保物权，那么贷款的偿还就取决于借款人是否自愿还款了。如果借款人拒绝还款或者无力还款的情况下，银行一般只能依法向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式实现债权。 您所说的这种情况应该是属于逾期还款，银行一般会先催告借款人在限期内归还贷款，如果在限期内依然未归还的，银行有权对抵押房屋进行拍卖处理，并可通过法律途径要求借款人承担违约责任。