银行贷款主要考核哪些？
银行信贷员的工作主要就是审核借款人的贷款申请、调查借款人财务状况、掌握贷后情况以及发放与回收贷款，而要想做好这些工作，就必须了解银行的贷款审批流程和对借款人进行全面的评估。一般来说，银行放款需要经过以下八个步骤： 银行在放贷的时候主要从以下几个方面对借款人进行审核和调查：
1.客户资质 主要包括客户的基本信息（企业法人、股东、董事等信息）、经营情况、财务报表（收入、支出、利润等）、负债情况（贷款逾期、欠息等情况）、融资渠道、现金流量、投资情况等。
2.抵押物/质押物/担保人 包括抵押物/质押物的权属证明、价值、抵押/质押率、是否存在权利瑕疵；保证人与被保证的资信情况。
3.还款来源 主要有收入、支出、利润、融资成本等方面的因素。
4.风险项目 在贷款发放前，银行需要事先确认贷款是否属于银行的风险项目，如果属于风险项目，则需要调整贷款方案或拒绝贷款。对于房地产项目贷款来说，由于央行和银监会对贷款额度有严格限制，如果项目属于“四证”不完备或者银行认为存在风险的，原则上应不予贷款。